Собственная недвижимость в Евросоюзе открывает перед гражданами государств, не входящих в блок Шенгенской зоны, объективно ценные возможности. Главная из них – получение вида на жительство, то есть официального разрешения на легальное длительное пребывание в стране. Налоговые преимущества, доступ к финансовым активам, безвизовые поездки по европейским странам, ведение бизнеса или получение скромных, но стабильных доходов от сдачи в аренду жилья, престижное образование и качественная медицина – все блага экономически стабильного государства становятся доступными легализованному иностранному собственнику недвижимости.

Покупка недвижимости как условие получения ВНЖ

Разрешая иностранцам покупать недвижимость в ЕС, все страны признают преимуществом для предоставления ВНЖ наличие в собственности жилого или коммерческого строения, но подходят к этому по-разному.

В одних государствах, таких как Черногория, Греция, Португалия, финансовый вклад в недвижимость является единственным критерием разрешения на легализацию. В других – основным в ряду нескольких условий получения ВНЖ, например, на Мальте кроме покупки жилья нужно выкупить облигации.

Наличие собственного жилья во Франции – существенное преимущество для получения ВНЖ, но недостаточное. Претендент на легализацию обязан подтвердить свою платежеспособность и открыть банковский счёт с вкладом, равным 18 255 EUR в год на каждого члена семьи (прожиточный минимум Франции).

В большинстве государств Евросоюза покупка недвижимости является косвенным доказательством связи со страной среди более значимых условий, влияющих на право получения ВНЖ.

Купить недвижимость в Европе поможет ArendaLazur ТМ (Cofrance SARL)

Если вы решили купить недвижимость в ЕС, вашим надежным помощником станет ArendaLazur ТМ (Cofrance SARL) – компания, оказывающая россиянам услуги по сделкам с недвижимостью в европейских государствах, которая находится на территории Евросоюза, во Франции.

Штатные специалисты компании свободно говорят на русском и европейских языках, хорошо знают особенности правовых систем стран Европы, имеют опыт в экспертной оценке европейского рынка недвижимости. С клиентами работают не только сотрудники компании, но и ее партнеры в европейских странах, имеющие лицензионные права на оказание услуг по каждому виду работ.

Этапы покупки недвижимости в странах ЕС сходные, но везде есть особенности, связанные с выбором региона и объекта, с оформлением документов, с правовыми тонкостями, с языковым барьером. Квалифицированная поддержка компанией ArendaLazur ТМ (Cofrance SARL) исключит высокие риски сделки.

Услуги ArendaLazur TM (Cofrance SARL)

В покупке весьма недешевой европейской недвижимость нет мелочей, всё важно, все влияет на конечный результат. Поэтому услуга предусматривает всестороннюю поддержку. Сотрудничество начинается с помощи в оформлении въездной визы на территорию Евросоюза, заканчивается заверкой договора о купле-продаже недвижимости в ЕС. Юристы компании сопровождают каждый этап сделки, и это гарантирует ее безопасность.

Мы подберем агентство недвижимости и объекты для выбора, при необходимости организуем трансфер для их осмотра. Проверим техническое состояние объекта, статус его собственности, юридическую легитимность сделки.

Подготовим пакет документов, проконтролируем составление документов при оформлении сделки за границей. Проконсультируем об обязательных условиях, которые необходимо включить в соглашение, если покупаете недвижимость в ЕС, о дополнительных расходах, налоговых выплатах, об оформлении дарения имущества или вступления в права наследства.

Поможем в получении ипотеки, в открытии вклада за границей, в страховании купленной недвижимости (в Европе это обязательное требование). Проконтролируем международный перевод депозита, чтобы исключить финансовые потери из-за разности курсов валют.

Мы правомочны представлять интересы клиента при оформлении недвижимости в случаях, когда он не может присутствовать лично. Документы по сделке высылаем международной курьерской службой.

Обращайтесь в ArendaLazur ТМ (Cofrance SARL), если хотите переселиться в Европу, получить ВНЖ, купить в ЕС недвижимость.