Компания ArendaLazur ТМ (Cofrance SARL) помогает деловым людям, продвигающим свой бизнес за рубежом или планирующим открыть его, приобретать коммерческую недвижимость в ЕС. Услуга предоставляется гражданам России, русскоговорящим предпринимателям других стран. Где надежнее купить коммерческую недвижимость в Европе? Выбор европейской страны и региона для бизнесмена, определившегося с направлением деятельности и не стесненного средствами, широкий. При интересе к отельному бизнесу рассматриваются объекты в курортных регионах. Это может быть недвижимость высшей ценовой категории элитных курортов Италии, Франции, Испании – на побережьях Средиземноморья и Атлантики, в горнолыжных районах Альп. Или более низкие ценовые варианты – на Черном море в Болгарии, на Адриатике в Черногории. Недвижимость ЕС для ресторанного бизнеса актуальна в местах, не зависящих…

Julien Moreau / unsplash При инвестировании в отельный бизнес, инвестор решает в какой мере он хочет участвовать в работе отеля, какие риски готов на себя брать и к какому уровню возврата инвестиций стремится. Для понимания имеющихся возможностей мы сравним основные модели ведения отельного бизнеса, которые распространены в Германии — договор аренды отеля, договор об управлении отелем, гибридный договор, договор франшизы. Сравнения типов договоров Договор аренды Договор об управлении Франшиза Общие условия Передача отеля по фиксированной арендной ставке независимо от эффективности бизнеса. Отелем управляет профессиональный  отельный оператор, который проводит управление от имени владельца. Владелец получает операционную прибыль, оператор — комиссию по продажам и бонусы за эффективность. Франчайзер даёт владельцу отеля бренд, доступ к бизнес-модели и поддержку. Условия: фиксированная оплата и система дополнительных отчислений за бронирования и рекламу.…

JeniFoto / Shutterstock Налог в размере 4% больше не будут платить те, кто приобрёл вторичную недвижимость после декабря 2019 года. А если они уже оплатили налог, то деньги вернут. Мера направлена на оживление чешского рынка жилья. Нижняя палата парламента Чехии 27 мая 2020 года приняла в первом чтении законопроект об отмене налога на приобретение недвижимости. Ранее налог на покупку недвижимости составлял 4% и оплачивался покупателем только в случае приобретения «вторички». Налог ежегодно приносил в казну около 481 миллиона евро. Министр финансов Чехии Алёна Шиллерова считает этот налог несправедливым из-за того, что его платят только физические лица. Компании же уклоняются от уплаты налога, например, приобретая недвижимость через покупку доли в другой компании, пишет 420on.cz. Законопроект также отменяет вычет процентов, выплачиваемых по ипотеке, из налоговой базы. Эта возможность останется для новых…