Недвижимость и финансы в ЕС
Обзор СМИ

Жилье на Кипре дешевеет: статистика или миф?

Жилье на Кипре дешевеет: статистика или миф?

Неожиданную статистику публикует Eurostat: Кипр является одной из немногих стран в ЕС, где в период с 2010 по 2018 год цены на жилье… понизились.

В целом, с 2010 по 2018 года цены на новое и вторичное жилье (частные дома и квартиры) на всей территории Европейского союза выросли на 15%. Наибольшее повышение за этот период наблюдалось в Эстонии, Латвии, Австрии, Швеции и Люксембурге. Понижение цен отмечено в Италии (-17%), Испании (-12%) и на Кипре (-8%).

Цены на жилую недвижимость колебались с 2006 года. В 2007 году они выросли на 8%, в 2009 понизились на 4%. Новое повышение началось в 2014 году.

Как эти данные согласуются с тем популярным утверждением, что цены на кипрскую недвижимость растут на протяжении последних несколько лет? Дело в том, что Eurostat вычислил средний показатель за очень длительный срок – целых восемь лет, на которые пришлись и мировой финансовый кризис, и «стрижка депозитов», и отток капиталов с Кипра. Поэтому важно понимать, что данные Европейского статистического агентства мало соотносятся с нынешним положением дел на рынке, а демонстрируют «среднюю температуру по больнице».

Читайте также  Эхо валютных бурь